KöWi-Oelinghoven: Haus mit 70 qm Wohnbereich, Kamin & Garten für die Familie

Zum Verkauf kommt ein Haus in ruhiger Wohnlage von Königswinter-Oelinghoven. Die Immobilie stammt ursprünglich aus dem Jahr 1973, wurde jedoch im Jahr 2003 umgebaut und renoviert. Das Haus steht zusammen mit einem anderen einseitig angebauten Haus auf einem 765 qm großem Grundstück. Auf die Verkaufsimmobilie entfallen 58,48/100 Miteigentumsanteile.

Von der Eingangsdiele rechter Hand abgehend, finden Sie das 2003 modernisierte Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Gegenüber ist das rund 30 qm große Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Im Erdgeschoss ist zudem ein Kinderzimmer (ca. 11,5 qm) und das Gäste-WC. Über eine Treppe gelangen Sie nach oben zu einem weiteren Schlafzimmer (ca. 15 qm).

Über die Diele kommen Sie in das Herzstück des Hauses: das rund 70 qm große Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Hier lassen sich schöne Abende mit der Familie und Freunden verbringen. Angrenzend an die Essecke befindet sich die separate Küche.

An das Wohnzimmer schließt auch ein Wintergarten mit Klimaanlage an mit Blick in den Garten. Über ein bodentiefes Doppelfenster gelangen Sie auf die Terrasse mit Süd/West-Ausrichtung. Eine kleine Treppe führt Sie in den Garten. Hier haben Kinder viel Platz zum spielen oder Sie verwirklichen hier Ihren grünen Daumen.

Im Teilkeller (17 qm) und Vorratsraum (4 qm) steht Ihnen praktische Staufläche zur Verfügung.

Gemäß Auskunft der Eigentümer sollte eine Aufstockung möglich sein. Sollte dies interessant sein, empfiehlt sich die Rücksprache mit dem Bauamt.

***360° Online-Impressionen***

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- Kamin
- Öl-Heizung
- Wintergarten
- Klimaanlage von 2018
- 3 Terrassen (nur eine davon wurde anteilig in die Wohnfläche mit einbezogen)
- 70 qm großer Wohn-/Essbereich
- Gartenhaus

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