Bad Honnef-Tal: Möbliertes Haus mit viel Platz für die Familie! Verfügbar ab 01.9.

  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    210 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1994
  • Verfügbar ab
    01.09.2022
  • Kaltmiete
    1.780,00 EUR
  • Nebenkosten
    550,00 EUR
  • Warmmiete
    1.780,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Objektdaten

  • Objekt ID
    134147592
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    53604 Bad Honnef
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stück ca.
    210 m²
  • Nutzfläche ca.
    19 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    modernisiert
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    01.09.2022
  • Carports
    Stellplatzmiete: 45 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaltmiete
    1.780,00 EUR
  • Nebenkosten
    550,00 EUR
  • Warmmiete
    1.780,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Beschreibung

Zur Neu-Vermietung kommt diese schöne möblierte Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Bad Honnef. Das Haus ist mit seinen 6 Schlafzimmern und rund 200 qm beheizbarer Fläche perfekt für eine Familie geeignet.

Herzstück des Hauses ist der große Wohnbereich im Erdgeschoss mit gemütlicher Sitzecke, Essecke und Kaminofen. Durch die große Schiebeglastür haben Sie freien Blick in den gemütlichen Garten, Zugang auf die Terrasse und einen schönen Tageslichteinfall. Zudem befindet sich angrenzend die separate Küche mit E-Geräten und zusätzlicher Sitzecke. Ein Gäste-WC rundet das Platzangebot ab.

Über die Granittreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad mit bodentiefer Dusche und ein praktischer Abstellraum. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer zur Verfügung, sowie eine großzügige Diele, die auch als "zweites Wohnzimmer" genutzt werden kann.

Im Untergeschoss des Hauses finden Sie ein Souterrain-Zimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Whirlpoolwanne und einer Sauna, wo Sie sich entspannen können. Hier sind auch bereits Waschmaschine und Trockner integriert.

Heizungsraum und Kellerraum komplettieren das Untergeschoss.

Die Zimmer sind alle eingerichtet mit großem Einbauschrank, breitem Bett mit Matratze und Schreibtisch.

Es steht ein Carport (45 €/Monat) und ein Stellplatz (20 €/Monat) zur Anmietung zur Verfügung.

Die Nebenkosten werden jährlich im 1. Quartal des Folgejahres abgerechnet. Die Mindest-Mietdauer beträgt 12 Monate.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten und Angaben zu Ihrer Person.

Ausstattung

- großes Wohn-/Esszimmer
- Garten/Terrasse
- Balkon
- Smart TV
- Einbauküche
- Sauna/Whirlpool
- Nutzung v. Waschmaschine/Trockner
- möblierte Zimmer
- Carport 45 €/Außenstellplatz 20 € verfügbar
- 12 Monate Mindestmietdauer

Sonstige Informationen

Alle Informationen wurden mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt - für deren Richtigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Auftraggebers und dienen als
Vorabinformation. In Plänen oder Fotos dargestellte Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Angebotes, sofern sie nicht explizit im später
vereinbarten Mietvertrag aufgeführt sind. Als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene Mietvertrag. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Kunden antworten können, welche uns vollständige Postadresse UND Telefonnummern hinterlassen. Für
Exposéübersendungen oder Besichtigungsabstimmungen benötigen wir Ihre entsprechenden Angaben.

Lage

Das Haus ist sehr nahe an der Bad Honnefer Innensatdt und der IBUH gelegen. In ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad oder knapp 10 Minuten zu Fuß ist man auf dem Campus. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß leicht erreichbar. Mehrere Supermärkte, Bäcker und geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von 400 m vorhanden. Zur Uni nach Bonn kann man mit der Straßenbahn fahren. Der Bahnhof mit direkter Anbindung zum Flughafen Köln/Bonn oder nach Köln HBF ist ca 1 km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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