Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten in Essen-Katernberg

  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    800 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    324 m²
  • Kaufpreis
    1.249.000 EUR

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Beschreibung

Zum Verkauf kommt ein sehr gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Essen-Katernberg mit 8 Einheiten.

6 Einheiten sind vermietet, 2 Einheiten (ca. 110 und ca. 180 qm) sind von den Eigentümern selbst genutzt und stehen aufgrund der sehr hochwertigen Ausstattung zur lukrativen Neu-Vermietung an. Diese haben wir bei der Soll-Miete mit 8 € pro Quadratmeter angesetzt, was monatlich 2.320 € zusätzliche Kaltmiete bedeuten würde.

Die 6 vermieteten Einheiten sind in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Hier leben überwiegend Familien mit Kindern.

Sonstige Informationen

Alle Informationen wurden mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt - für deren Richtigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Auftraggebers und dienen als Vorabinformation. In Plänen oder Fotos dargestellte Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Angebotes, sofern sie nicht explizit notariellen Kaufvertrag aufgeführt sind. Als Rechtsgrundlage gelten allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Kunden antworten können, welche uns vollständige Postadresse UND Telefonnummern hinterlassen. Für Exposéübersendungen oder Besichtigungsabstimmungen benötigen wir Ihre entsprechenden Angaben. Das Angebot darf nur mit unserer schriftlichen Einwilligung an Dritte weitergegeben werden und wirkt sich bei Weitergabe provisionspflichtig aus.

Lage

Essen ist mit rund 600.000 Einwohnern die 9. Größte Stadt Deutschlands und liegt mitten im Zentrum des Ruhrgebiets. Das Vielseitige Freizeitangebot macht Essen zu einer der Interessantesten Großstädte Nord- Rhein Westfalens. Durch die optimale Anbindung an die ÖVPN ist ebenfalls eine schnelle Fortbewegung ohne Auto in und um Essen gegeben. Auch die Autobahnen A52 , A40 und A42 befinden sich meist in unmittelbarer Nähe so das Sie schnell die großen Nachbarstädte wie Bochum, Gelsenkirchen, Dortmund und Düsseldorf innerhalb kürzester Zeit erreichen können. Die Einheiten befinden sich im Stadtteil Essen-Katernberg. Im direkten Umfeld der Gebäude befinden sich genügend Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ebenso sind die Objekte infrastrukturell gut angebunden. Des Weiteren befinden sich einige Bus- und Bahnhaltestellen im direkten Umfeld.

Flughafen 39 km | Fernbahnhof 16 km | Autobahn 7 km | Bus 1 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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