Wohnen am Waldrand – Stilvolle Ruheoase in Bestlage von Bonn-Bad Godesberg

Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt die großzügige Diele mit elegantem Marmorboden ein Gefühl von Exklusivität. Auch im Wohn- und Essbereich zieht sich dieser edle Bodenbelag fort und unterstreicht das gehobene Wohngefühl.

Die Schlafzimmer sowie der praktische Hauswirtschaftsraum sind mit warmem Parkett ausgestattet, das für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Das moderne Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und vereint zeitgemäßes Design mit hohem Komfort.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die große, teilweise überdachte Terrasse mit Südostausrichtung. Eine Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten, während der freie Blick ins Grüne zu jeder Tageszeit Ruhe und Entspannung verspricht. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und sind für zusätzlichen Komfort und Sicherheit mit Rollläden ausgestattet (im Wohn- und Esszimmer elektrisch).

Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Gesamtangebot der Wohnung ab.

Ein PKW-Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis inkludiert! Damit ist auch das Thema Parken dauerhaft und bequem gelöst. Die ruhige, naturnahe Lage mit herrlichem Blick ins Grüne macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Wert auf stilvolles Wohnen, hochwertige Materialien und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

- Massivbauweise
- Praktische Garderobe im Eingangsbereich
- Alle Fenster sind doppelt isolierverglast und mit Rollläden (im Wohn- und Esszimmer elekrisch) ausgestattet
- Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten
- ca. 2016 modernisiertes Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch + Tageslichtfenster
- Zusätzliches Gäste-WC
- Hochwertige Marmorböden und Parkettböden
- Große teils überdachte Terrasse mit Markise und Süd/Ost-Ausrichtung
- Zusätzliche Staufläche im eigenen Kellerraum
- Ein Außenstellplatz
- Gas-Etagenheizung von Buderus, 2021 erneuert

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