Kerpen-Sindorf: Top gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und guter Rendite

  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    12
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1971
  • Kaufpreis
    144.000 EUR

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Beschreibung

Zum Verkauf kommt eine sehr gepflegte 2-Zimmer Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses in Kerpen-Sindorf.

Auf 75 Quadratmeter verteilen sich das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon mit Markise & Süd/West-Ausrichtung, die separate Küche mit praktischem Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie das geräumige Schlafzimmer (ca. 19 qm).

Alle Räume lassen sich über die helle Diele begehen. Das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgestatte, der Rest der Wohnung ist gefliest.

Die jetzigen Mieter Wohnen bereits seit dem 01.02.2010 in der Wohnung und sind dort sehr zufrieden. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 555 € und wird jährlich um 15 € erhöht.

Es gibt für die Anwohner einen Innenhof mit frei nutzbaren Stellplätzen.

Ausstattung

- Süd/West-Balkon mit Markise
- Aufzug
- Fliesen
- Bad mit Fenster

Sonstige Informationen

Der Eigentümer behält sich vor, ggf. höhere Kauf-Angebote anzunehmen.

Alle Informationen/Daten wurden mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf den Angaben
des Auftraggebers und dienen als Vorabinformation. In Plänen oder Fotos dargestellte Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Angebotes, sofern sie nicht explizit im Kaufvertrag aufgeführt sind. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Kunden antworten können, welche uns vollstandige Postadresse UND
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Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Kerpen-Sindorf. Der Bahnanschluß "Sindorf" mit Anbindung an Köln HBF ist in rund 8 Minuten bzw. 700 m zu Fuß erreicht. Somit ist die Wohnung zentral, aber dennoch ruhig gelegen. Profitieren Sie auch von der hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsgelegenheiten, Ärzte, Gaststätten und Schulen sind in der direkten Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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