LEV-Steinbüchel: Gut geschnittene, helle 2-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage

  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1984
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis
    1 EUR

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Beschreibung

Zum Verkauf kommt eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in Leverkusen-Steinbüchel. Die Wohneinheit befindet sich in einem freistehenden Mehrfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen mit je drei Wohneinheiten und teilweise ausgebautem Dachgeschoss.

Die Wohnung teilt sich auf in großzügiges Wohn-/Esszimmer, separate Küche, Schlafzimmer und hat ein Duschwannen-Bad. Zudem lädt eine nette Gartenfläche zum Verweilen ein.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Daher bietet sich der Erwerb als Kapitalanlage an. Die monatliche Kaltmiete beträgt 340€.

Innenaufnahmen sind vorhanden, werden aber auf Wunsch der Mieterin nicht im Internet veröffentlicht.

Ausstattung

Durch die großen isolierverglasten Kunstoffenster zum Garten hin ist die Wohnung schön lichtdurchflutet. Aktuell ist eine Gaszentralheizung verbaut und jede Wohneinheit hat einen separaten Wärmeverbrauchszähler. Das Badezimmer bietet eine Wanne und Dusche. In der Diele ist eine praktische Abstellkammer integriert.

Abschließbarer Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche, Trocken- und Fahrradabstellraum runden das Platzangebot ab.

In der Wohnung müssten vom neuen Eigentümer kleinere Renovierungs-/Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt werden:

- Erneuerung des Durchlauferhitzers im Bad
- Einbau Untertischgerät in der Spüle/Küche
- Rolladen müssten neu justiert werden
- Schaltkreis bei der Deckenbeleuchtung sollte ausgebessert werden

Sonstige Informationen

Kontaktieren Sie uns bei weiteren Rückfragen zu dem Objekt gerne per Mail (info@wohngold-immobilien.de) oder per Telefon (0151 52455124).

Wir führen gerne mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin durch- auch am Wochenende.

Allgemein gilt:
Diese Informationen wurden mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt – für deren Richtigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Auftraggebers und dienen als Vorabinformation. In Plänen oder Fotos dargestellte Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Angebotes. Als Rechtsgrundlage gelten allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. der unterschriebene Mietvertrag. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Kunden antworten können, welche uns vollständige Postadresse UND Telefonnummern hinterlassen.
Für Exposéübersendungen oder Besichtigungs-abstimmungen benötigen wir Ihre entsprechenden Angaben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Das Angebot darf nur mit unserer schriftlichen Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Die unbefugte Weitergabe und ein daraus resultierender Vertragsabschluss ist gleichzusetzen mit einer Vermittlung durch Wohngold Immobilien und wirkt sich provisionspflichtig aus.

Lage

Leverkusen Steinbüchel liegt Verkehrsgünstig zwischen den Metropolen Köln und der Landeshauptstadt Düsseldorf. Dinge für den täglichen Bedarf findet man ebenso in der Umgebung wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die A3 / A1 /A59 sind mit dem Auto sehr gut erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus
Cookie-Hinweis

Diese Seite nutzt Cookies und Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten und zu verbessern. Bitte bestätigen Sie, dass Sie mit der Nutzung dieser Technologien und der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten für diese Zwecke einverstanden sind.

Cookies akzeptieren Einstellungen / Datenschutzhinweise
Einstellungen

Die von dieser Webseite verwendeten Cookies sind in zwei verschiedene Kategorien eingeteilt. Notwendige Cookies sind essentiell für die Funktionalität dieser Webseite, während optionale Cookies uns dabei helfen, das Benutzererlebnis durch zusätzliche Funktionen und durch Analyse des Nutzerverhaltens zu verbessern. Sie können der Verwendung optionaler Cookies widersprechen, was allergins zu einer eingesschränkten Funktionalität dieser Webseite führen kann.

Cookies akzeptieren Nur notwendige Cookies akzeptieren Weitere Infos zu Cookies

Notice: Undefined index: acceptedCookies in /kunden/631603_50933/root/2020_wohngold-immobilien.de/sys/wp-content/themes/remjnd/footer.php on line 92