850 € warm: Möblierte 2-Zimmer Wohnung im beliebten Agnesviertel! 1 Jahr zur Untermiete

  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Verfügbar ab
    15.09.2021
  • Kaltmiete
    720,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR
  • Warmmiete
    850,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Beschreibung

*** Bitte senden Sie uns ausschließlich Ihre Anfrage über das Kontaktformular zu, gerne mit der ausgefüllten Selbstauskunft, die Sie unten als PDF finden. Wir melden uns bei Ihnen schnellstmöglich zurück.***

Mitten im Kölner Stadtzentrum im beliebten Agnesviertel, zentral und doch ruhig im Grünen, liegt diese gut aufgeteilte ca. 51 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit großer bodentiefer Fensterfront und 3,60 m breiter Sonnenloggia, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad und praktischen Abstellraum mit Waschmaschinen-anschluss. Zudem besteht die Möglichkeit der Mitnutzung des Hofgartens.

***BEFRISTUNG***

Die Wohnung wird zunächst für 1 Jahr untervermietet. Der Mietpreis liegt bei 850 € warm, zggl. ca. 100 € für Strom und Internet. Der aktuelle Eigentümer lässt das abgebildete Mobiliar überwiegend in der Wohnung. Es werden explizit nur die Möbel mit vermietet, die auch im Mietvertrag enthalten sind.

Eventuell könnte nach einem Jahr die Untervermietung in ein unbefristetes Mietverhältnis übergehen.

Leider ist die Wohnung nicht WG-geeignet.

Ausstattung

Folgende Möblierung verbleibt voraussichtlich in der Wohnung:

- Bett
- Schrank
- Schreibtisch + Stuhl
- Esstisch mit 2 Stühlen
- Sofa
- Regal
- Bild
- Lampen
- Vorhänge
- TV-Board
- Balkontisch + 2 Stühle
- Hochtisch mit Barhocker in der Küche

Zudem wird die Einbauküche unentgeltlich verliehen inkl. E-Geräten, Kühlschrank + Spülmaschine.

Lage

Das Agnesviertel ist ein sehr beliebtes Viertel im Kölner Zentrum und besticht durch seine hervorragende Lage. Es befindet sich zwischen Ebertplatz, Rhein, Zoo und Flora. Im Agnesviertel sind zahlreiche Cafes, Restaurants, kölsche Institutionen, wie das Gasthaus Stüsser, die Alte Feuerwache mit abwechslungsreichem Kulturprogramm, dem Lentpark, Hallenbad, Naturseefreibad, Sauna. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die eine Einbahnstraße ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich das "Wäldchen", eine große Parkanlage, welche das Fort X eine historische Festungsanlage umschliesst. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, befinden sich in der Nähe. Die ÖPNV-Anbindung ist sehr gut, die U-Bahnhaltestellen Reichenspergerplatz und Lohsestraße sind, sowie die Bushaltestellen, in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist über die Zoobrücke an die Autobahnen A3 und A4 und über die Anschlusstelle der A57 in Köln-Ehrenfeld ausgezeichnet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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