1-Zimmer Neubau-Apartment inkl. Einbauküche und großer Terrasse in Lövenich für 750 € (warm)

Etage

0
Wohnfläche ca.

40 m²
Zimmer

1
Badezimmer

1
Baujahr

2020
Verfügbar ab

01.12.21
Kaltmiete

640,00 EUR
Nebenkosten

110,00 EUR
Warmmiete

750,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Beschreibung

Zur Vermietung kommt dieses schöne Neubau-Apartment inkl. Einbauküche, das 2020 in zentraler Lage von Köln-Lövenich fertig gestellt wurde. Das Apartment kann ab dem 01.12.21 bezogen werden.

Das Apartment liegt im Erdgeschoss und hat eine eigene Terrasse mit zusätzlichem Gartenanteil. Herzstück ist der Wohnbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche inkl. Spülmaschine von AEG. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkett inkl. angenehmer Fußbodenheizung versehen. Über die große bodentiefe Fensterfront mit 3-fach Verglasung hat die Wohnung einen schönen Lichteinfall. Darüber erreichen Sie auch die Terrasse auf der Sie entspannen können, wenn das Frühjahr wieder ruft. Die passenden Lounge-Möbel dafür sind auch direkt vorhanden.

Für das Bett gibt es eine praktische Nische. Der Kleiderschrank funktioniert dabei optimal als Raumtrenner zum Essbereich.

Das Duschbad ist modern in anthrazit und weiß gefliest. Hier sind hochwertige Armaturen von Grohe und Keramik von Gerberit verbaut.

Ausstattung

Die Wohnung wird kann auf Wunsch voll möbliert inkl. neuwertiger, hochwertiger Einbauküche, Waschmaschine, Trockner, Geschirr, Bett, Schrank, Tisch, Vorhängen, Fernseher, Gartenmöblen etc. angemietet werden. Die Möbel können auf Wunsch für eine Leihgebühr in Höhe von 60 € pro Monat übernommen werden. Die Kaltmiete beträgt 640 € zzgl. 110 € betragen die Nebenkosten inklusive Heizung.

• KfW-Effizienzhaus 55 EnEV 2016
• Aufzug
• Stufenloser Zugang
• Echtholzparkett
• Dreifach-Verglasung
• Elektrische Rollläden
• Fußbodenheizung
• Malervlies
• Wohnungseingangstüren Sicherheitsklasse RC2
• Videogegensprechanlage
• Ca. 2,60 Meter Deckenhöhe
• Terrasse mit eigenem Gartenanteil

Lage

Im Süden von Lövenich vereint das neue Wohnquartier "Living Point Lövenich" die Vorteile des Lebens in zwei sehr unterschiedlichen Stadtteilen, die zu den beliebtesten im gesamten Kölner Stadtgebiet gehören. Lövenich und Weiden schaffen eine einzigartige Kombination aus Erholung am Stadtrand, individueller Mobilität und urbanem Lebensgefühl.

Hier haben Sie abwechslungsreiches und ruhiges Wohnen mit direkter Verbindung in den Rhein-Erft-Kreis und die Kölner Innenstadt. Mit Living Point Lövenich konzentrieren sich Nahversorgung, Verkehrsanbindung und Erholung optimal auf eine einzige Wohnlage. Zahlreiche Restaurants und Bäcker sind in der Umgebung. Das Quartier ist perfekt an das gesamte Verkehrsnetz der Millionenstadt Köln angebunden. Ob motorisiert, zu Fuß, mit dem ÖPNV oder auf dem Fahrrad, hier haben Sie maximale Mobilität.

Die S-Bahn befidnet sich in unmittelbarer Nähe. Auch bis zur Sporthochschule ist es nur ein Katzensprung.

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