Objektdaten
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Objekt ID138367055
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse40219 Düsseldorf
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Etage5
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.53 m²
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Zimmer2
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Haustierenicht erlaubt
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1909
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Letzte Modernisierung2016
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaution2.550,00
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Kaltmiete840,00 EUR
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Nebenkosten90,00 EUR
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Heizkosten75,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Warmmiete1.005,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Baujahr1909
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf85,60 kWh/(m²·a)
Beschreibung
Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am Medienhafen.
Wenn Sie Wohnung betreten, befindet sich
geradeaus die großzügige Küche. Neben der Küche befindet sich direkt das helle und gutgeschnittene Wohnzimmer.
Das Badezimmer mit Dusche ist direkt geradeaus, wenn Sie die Diele betreten.
Rechts neben dem Badezimmer befindet sich das großzügige und ruhe Schlafzimmer mit einem Zugang zu einem gemütlichen Balkon.
Die Mindestmietdauer für die Wohnung beträgt 2 Jahre.
Ausstattung
- Heller Grundriss
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Küche
- Einbauküche mit Granitplatte mit folgenden E-Geräten: Kühlschrank und Herd
- Separater Kellerraum
- Renoviert 2020
Sonstige Informationen
Allgemein gilt:
Das angebotene Objekt wird im Alleinauftrag von Wohngold Immobilien vermarktet. Alle Informationen wurden mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt. Für
deren Richtigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Auftraggebers und dienen als Vorab-information. In Plänen oder Fotos dargestellte Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Angebotes, sofern sie nicht explizit im später
vereinbarten Mietvertrag aufgeführt sind. Als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene Mietvertrag. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Kunden antworten können, welche uns vollständige Postadresse UND Telefonnummern hinterlassen. Für Exposé-Übersendungen oder Besichtigungsabstimmungen benötigen wir Ihre entsprechenden Angaben.
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Lage
Die Landeshauptstadt Düsseldorf zeichnet sich nicht nur durch seine idyllischen Viertel aus, sondern verfügt auch über ein lebendiges Kulturleben. Nicht nur deswegen gehört die Stadt Düsseldorf zu den beliebtesten Wohnlagen im Rheinland.
In der direkten Umgebung von der Wohnung befindet sich alles, was das Herz begehrt wie Gastronomien, Kneipen, Kino und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Ärzte, Supermärkte, etc. befinden sich in direkter Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe wie beispielsweise die Straßenbahn (Entfernung ca. 400m).
Die Düsseldorfer Altstadt ist ca. 2 km von der Wohnung entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
