Hochwertige 2-Zimmer Wohnung in bester Wohnlage von Pulheim

  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    44 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2018
  • Verfügbar ab
    01.03.2022
  • Kaltmiete
    670,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    790,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Beschreibung

Zur Vermietung kommt eine gut geschnittene und sehr ruhige 2-Zimmer Wohnung in bester Wohnlage von Pulheim. Das Wohngebäude wird Mitte Dezember 2019 fertiggestellt sein und kann zum 01.01.2020 angemietet werden.
Über den Flur gelangen Sie links ins größzügige Badezimmer und geradeaus in den offenen Wohn- und Essbereiche mit einem Balkon.
Das Schlafzimmer befindet sich links vom offenen Wohn- und Essbereiche.
Alle Zimmer sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren sind alle Fenster 3-fach verglast.
Das Badezimmer verfügt über eine Handtuchheizung sowie über eine Badewanner mit einer beweglichen Glasabtrennung.
Zur Wohnung gehört ein größzügiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für 75€ pro Monat angemietet werden kann.
Allen Bewohnern steht darüber hinaus ein Fahrradkeller sowie ein Waschmaschinenraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss zur Verfügung.
Auf Wunsch lässt der Eigentümer eine hochwertige Einbauküche einbauen gegen einen moantlichen Aufpreis. Wie beispielsweise die Küche aussehen soll, dürfen Sie als Mieter mitentscheiden.

Ausstattung

– Hochwertiger Parkettboden
– Barrierefrei
– Fußbodehnheizung
– Handtuchheizung im Badezimmer
– Größzügiger Balkon zur Südwestseite – Tiefgaragenstellplatz (90€ pro Monat)
– Elektrische Rollläden
– Gegensprechanlage mit Kamera
– Auf Wunsch kann die hochwertigen Einbauküche gegen einen Abschlag von der aktuellen Mieterin übernommen werden (Küche ist ca. 1 Jahr alt)

Lage

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Neubaugebiet von Pulheim. Der Pulheimer-Bahnhof ist 600 Meter entfernt. Doch haben Sie die Möglichkeit den Zug direkt nach Köln zu nehmen (ca. 15 Minuten Fahrzeit) oder mit dem Bus nach Köln-Worringen oder Frechen zu fahren. Zudem führt die in der Nähe gelegene Landstraße B59 direkt ins Kölner Zentrum.
Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt, da ein großer Lebensmittelmarkt sich direkt in der Nähe des Wohngebietes befindet.
Zudem befindet sich in ca. 900 Meter Entfernung in Pulheim ein großzügigen Marktplatz sowie eine zentralen Einkaufsstraße mit Bäckereien, Buchläden, Eisdiele, Kaufhäusern, Restaurants etc.
Ebenso befindet sich in Pulheim zahlreiche Kindergärten, sowie Schulen.

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