Frechen-Königsdorf: Schicke, neuwertige 2-Zimmer Single-Wohnung mit Terrasse

  • Etage
    0
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2018
  • Verfügbar ab
    kurzfristig nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    790,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR
  • Warmmiete
    900,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Beschreibung

Zur Vermietung kommt eine moderne 2-Zimmer Terrassenwohnung in bevorzugter, schöner Wohnlage von Frechen-Königsdorf.

Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung und befindet sich in einem modernen Doppelhaus, welches erst 2018 neu erbaut wurde. Es gibt jedoch einen separaten Eingang für Ihre Privatsphäre.

Im Wohn- und Schlafzimmer ist hochwertiges Eichenparkett verlegt, Diele und Badezimmer sind mit modernen großen Fliesen in Beton-Optik ausgestattet. Das stilvolle Badezimmer hat eine bodentiefe Dusche mit Glasabtrennung. Die Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Sie haben die Option die neuwertige Küchenzeile und den Kleiderschrank für einen geringen Abschlag vom Vormieter zu übernehmen.

Ein Außenstellplatz kann für 40 € monatlich angemietet werden (muss aber nicht).

Es wird ein Mietvertrag mit 2 Jahren Mindestmietdauer abgeschlossen und moderater Staffelmiete von 1,5 % pro Jahr. Danach geht der Mietvertrag in einen unbefristeten Mietvertrag über.

Die Eigentümerin hat den Wunsch, die Wohnung an eine Einzelperson zu vermieten.

Ausstattung

- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- 3-fach Verglasung
- elektrische Rollladen
- neuwertige Wohnung von 2018
- modernes Bad
- Einbauküche/Kleiderschrank nach Vereinbarung
- 24 Monate Mindestmietdauer
- geringe Staffelmiete

Sonstige Informationen

Alle Informationen/Daten wurden mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt - für deren Richtigkeit können wir jedoch keine Gewahr übernehmen. Fur Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung ubernommen werden. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Auftraggebers und dienen als Vorabinformation. In Plänen oder Fotos dargestellte Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Angebotes, sofern sie nicht explizit im Mietvertrag aufgeführt sind. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Kunden antworten konnen, welche uns vollstandige Postadresse UND Telefonnummern hinterlassen. Fur Exposeübersendungen oder Besichtigungs- abstimmungen benötigen wir Ihre entsprechenden Angaben. Das Angebot darf nur mit unserer schriftlichen Einwilligung an Dritte weitergegeben werden und wirkt sich bei Weitergabe provisionspflichtig aus.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in begehrter, ruhiger Wohnlage von Frechen-Königsdorf. Der sehr begehrte und stetig wachsende Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs vom Discounter bis zum Facheinzelhandel sowie verschiedene Ärzte, Kindergärten und Grundschulen befinden sich in direkter Nachbarschaft, weiterführende Schulen und ein Krankenhaus im nahe gelegenen Frechen. Das beliebte Einkaufszentrum "RheinCenter" in Köln-Weiden ist nur acht Auto-Minuten entfernt.
Zur aktiven Freizeitgestaltung laden verschiedene Sportvereine und -anlagen im Ort ein sowie drei nahliegende Golfplätze (Kölner Golfclub, Golf Gut Clarenhof und GolfCity Köln Pulheim). Das bekannte Naturschutzgebiet "Königsdorfer Wald" als größtes zusammenhängendes Laubwaldgebiet in der Region mit seinen vielfältigen und seltenen Tier- und Pflanzenarten erreichen Sie fußläufig in ca. einer Minute.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die nahe gelegene S-Bahn Haltestelle "Königsdorf" erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten. Die Fahrzeit zum Kölner Hauptbahnhof beträgt von dort aus gerade einmal 17 Minuten. Außerdem können Sie ohne Umstieg zum Flughafen Köln/Bonn fahren. Mit dem Autobahnanschluss der A4 (Frechen-Nord) und dem Autobahnkreuz Köln-West (Autobahn A1 und A4) in der Nähe erreichen Sie die umliegenden Großstädte Köln, Bonn, Aachen und Düsseldorf ebenfalls sehr gut.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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