bezugsfreie 2-Zimmer Wohnung mit effizienter Raumaufteilung in begehrter Lage von Gevelsberg!

Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in bester Lage von Gevelsberg. Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Die Wohn- und Schlafräume sind bereits mit neuem Laminatboden und Isolierglasfenstern ab März 2023 ausgestattet. Gegenüber befindet sich das Bad mit Badewanne, das über die zentrale Diele zu erreichen ist.

Außerdem verfügt die Wohnung über einen großzügigen Küchenbereich (22m²) mit Blick in den Innenhof. Hier ist ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten.

Ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil sorgen für ausreichend Stauraum.

Neben den Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnung, wie z.B. neuer Laminatboden und neue Fenster im März 2023, wurde im Haus im Jahr 2022 eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Darüber hinaus wird derzeit eine Dachsanierung durchgeführt. Es ist davon auszugehen, dass sich die Energieeffizienzklasse durch die Umbaumaßnahmen verbessert. Dies kann erst nach Abschluss der Baumaßnahmen festgestellt werden.

Das Hausgeld beträgt insgesamt 329 €, davon sind 213 € umlagefähig.

Für eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

- Laminatboden von 2023
- Erneuerte Fensterscheiben mit Doppelverglasung von 2023
- Einbauküche
- Erneuerte Gas-Zentralheizung von 2022
- Keller

Allgemein gilt:
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