Immobilienmakler Köln | Ihr kademisches Immobilienbüro

Immobilienmakler Köln – Immobilien studiert,
Menschen verstanden.

Ein Zuhause ist mehr als nur vier Wände plus Dach. Es ist der Ort, an dem Sie sich wohlfühlen, wo Sie essen und schlafen, wo die Kinder aufwachsen und der nun verkauft werden soll. Im BWL-Studium kennen und schätzen gelernt, haben sich die beiden Gründer von Wohngold Immobilien aufgrund dieser gemeinsamen Sichtweise nach einigen Erfahrungen in der Immobilienbranche zum gemeinsamen Master-Studium des Immobilienmanagements entschieden. Es ist das Verantwortungsbewusstsein, das sie dazu getrieben hat, genau Bescheid wissen zu wollen und was sie heute von den vielen Quereinsteigern in der Branche unterscheidet. Jene Quereinsteiger, die nun in schwierigen Fragen auf sie zukommen und die Seminare besuchen, die durch die Dozententätigkeit genau dieses Verantwortungsbewusstsein vermitteln sollen.

Heute sind Simon und Marcel seit vielen Jahren als Immobilienmakler in Köln und Umgebung aktiv und verfolgen die Mission, dieser großen Verantwortung gerecht zu werden und mit fundiertem Wissen und transparenter Kommunikation auf Augenhöhe ihre Kunden zu begeistern.

Mehr über uns

Setzen Sie sich niemals in ein Flugzeug, wenn der Pilot seinen Job nicht gelernt hat.

Es gibt kaum eine Branche, in der es mehr Quereinsteiger gibt, als die der Immobilien. Anders als ein Pilot oder ein Arzt kann sich jeder die Bezeichnung „Immobilienmakler“ auf die Fahne schreiben. Uns war es jedoch von Anfang an wichtig, unseren Job wirklich bis ins kleinste Detail zu verstehen, mögliche Fallen frühzeitig zu erkennen, um mit dem wertvollsten Gut unserer Kunden angemessen umzugehen.

Nach unseren Master-Abschlüssen unseres Studiums des Immobilienmanagements haben wir uns deshalb auf die Mission begeben, dieses Verantwortungsbewusstsein in den Köpfen der Immobilienberater zu wecken. Unsere Dozententätigkeit an diversen Universitäten ist daher das Ergebnis unserer tiefsten Überzeugung, dass Menschen, die ihre Immobilie verkaufen möchten, durch absolute Experten mit voller Hingabe und Leidenschaft beraten und vertreten werden sollten.

Mehr zur Dozententätigkeit

Was uns einzigartig macht!

Wohngold Immobilien – Akademischer Immobilienmakler Köln

Akademisches Immobilienbüro

Wir haben unseren Beruf gründlich erlernt. Wir bieten daher zuverlässiges und professionelles Immobilienmanagement. Denn Sie setzen sich doch auch nur in ein Flugzeug mit einem professionellen und gut ausgebildeten Piloten.

Individuelle & manuelle Immobilienbewertung

Wir bewerten Immobilien individuell. Wir arbeiten dazu mit einer Kombination aus Vergleichs- und Ertragswertverfahren und nutzen keine automatisierten Programme. Damit erhalten Sie von uns eine realistische Wertermittlung.

Übernahme & Koordination aller Besichtigungen

Wir übernehmen die gesamte Koordination der Anfragen, führen eine Vorselektion durch inklusive Finanzierungsprüfung und -Beratung und übernehmen alle Besichtigungen. Anschließend schlagen wir Ihnen geeignete Kandidaten vor.

Ihre Immobilie in den besten Händen

Wir sind stets für Sie ansprechbar und führen Besichtigungen auch an Wochenenden und Feiertagen durch. Damit Sie Ihre Immobilie in einem überschaubaren Zeitraum zu einem guten Preis verkaufen können und alles korrekt abgewickelt wird.

Exklusive Objektpräsentation und überzeugende Exposés

Wir erstellen überzeugende Exposés und Verkaufsunterlagen inklusive einer virtuellen 360° Objektbesichtigung, professionellen HD-Fotos und hochwertigen Visualisierungen. Damit präsentieren wir Ihre Immobilie im besten Licht.

Rundum-Sorglos Service und nur ein Ansprechpartner

Bei uns haben Sie einen persönlichen Ansprechpartner, der alle mit dem Immobilienverkauf zusammenhängenden Termine und Fragen klärt. Sie brauchen dann lediglich nur noch den Notartermin persönlich wahrzunehmen.

Volle Flexibilität durch kurze Vertragsbindung

Profitieren Sie von unserer kurzen Vertragsbindung und der nur 14-tägigen Kündigungsfrist. So bleiben Sie flexibel in Ihren Entscheidungen und können Ihren Auftrag an uns bei Bedarf jederzeit mit kurzen Fristen kündigen.

Spezialisiert auf Erbengemeinschaften

Wir kennen die Bedürfnisse von Erbengemeinschaften und unterstützen Sie daher umfassend und transparent bei der Verkaufsabwicklung der geerbten Immobilie. Bei Bedarf unterstützen wir auch mit Hilfe von Mediation.

31012023

Erbengemeinschaft Grundstück

von Marcel Amberge in Allgemein

Eine Erbengemeinschaft mit Grundstück entsteht, wenn nicht nur ein Erbe das Erbe antritt. Die Miterben finden sich in einer rechtlichen Zwangsgemeinschaft wieder und müssen gemeinsam darauf hinarbeiten, die Erbengemeinschaft aufzulösen. Erst dann wird es für alle Beteiligten möglich, zu einer Auszahlung des Erbes zu kommen. Eine große Herausforderung für die Erben, weil sie bis zur Erbauseinandersetzung Grundstück/Immobilie gemeinschaftlich verwalten müssen. Konflikte sind nicht auszuschließen. In diesem Beitrag geht es um die Klärung der rechtlichen Lage und die möglichen Handlungsoptionen, um mit der komplexen rechtlichen Situation am besten fertig zu werden.

Erbengemeinschaft Grundstück

31012023

Erbengemeinschaft ein Erbe wohnt im Haus

von Simon Kuhlmann in Allgemein

Eine Erbengemeinschaft, bei der eine Immobilie zum Erbe gehört, ist stets eine rechtlich und faktisch komplexe Angelegenheit. Bis zur Erbauseinandersetzung sind alle Erben gemeinschaftlich berechtigt und verpflichtet. Noch komplexer wird es, wenn ein Erbe die Immobilie bewohnt und selbst nutzt. Hier entstehen viel schwierigere Fragen, und die Erbauseinandersetzung scheint erst einmal in weite Ferne zu rücken. Wir klären auf und haben in diesem Beitrag vorrangig die Aspekte herausgearbeitet, über die es in dieser Konstellation meistens zu Auseinandersetzungen kommt.

Erbengemeinschaft ein Erbe wohnt im Haus

03012023

Erbengemeinschaft Geschwister

von Simon Kuhlmann in Allgemein

Die Erbengemeinschaft, die Geschwister in eine rechtliche Zwangsgemeinschaft zwingt, ist zu Recht gefürchtet. Sie ist mit zahlreichen Verpflichtungen der beteiligten Miterben verbunden. Es dauert unter Umständen lange, bis das Erbe für den Einzelnen realisiert werden kann. Das ist besonders problematisch, wenn zum Erbe eine Immobilie gehört. Erbitterte Auseinandersetzungen sind bei Erbengemeinschaften unter Geschwistern an der Tagesordnung.

Erbengemeinschaft Geschwister

Welche Aufgaben übernimmt ein Immobilienmakler in Köln?

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, erwartet Sie ein komplexer Prozess. Wir unterstützen Sie bei diesem Vorhaben mit einer klaren Sichtweise. Denn wir betrachten eine Immobilie nicht als ein einfaches Gebäude, sondern sehen den emotionalen Wert, den Ihr Zuhause besitzt. Wir bieten Ihnen deshalb ein kostenloses Erstgespräch, um Sie kennenzulernen und Ihr Immobilienvorhaben genau zu verstehen.

Als Immobilienmakler in Köln unterstützen wir Sie anschließend mit einer Immobilienbewertung und ermitteln für Sie den realistischen Wert. Für eine erfolgreiche Vermarktung erstellen wir überzeugende Exposés und stellen alle relevanten Verkaufsunterlagen zusammen. Diese umfassen unter anderem einen virtuellen Immobilienrundgang, professionelle Fotos und hochwertige Visualisierungen Ihrer Immobilie.

Indem wir Ihre Immobilie im besten Licht präsentieren, ziehen wir die passenden Interessenten an. Bei Wohngold Immobilien genießen Sie einen Rundum-Sorglos-Service, bei dem wir für Sie die gesamte Koordination übernehmen. Wir kümmern uns um alle Anfragen, prüfen Interessenten und führen für Sie Vor-Ort-Besichtigungen durch. Wir schlagen Ihnen geeignete Kandidaten vor, sodass Sie einen passenden Käufer für Ihr ehemaliges Zuhause auswählen können.

Warum lohnt es sich, einen professionellen Immobilienmakler in Köln zu beauftragen?

Wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen, bietet Ihnen ein professioneller Immobilienmakler wertvolle Unterstützung. Dank unserer fundierten Ausbildung und unserer weitreichenden Marktkenntnis können wir Sie umfassend beraten. Als verantwortungsbewusster Ansprechpartner stehen wir Ihnen in allen Belangen rund um das Thema Immobilien zur Seite und unterstützen Sie während Ihres gesamten Immobilienvorhabens.

Wir übernehmen für Sie alle Schritte und zeitintensiven Aufgaben. Von der realistischen Wertermittlung über die Erstellung ausdrucksstarker Exposés bis hin zur Überprüfung der Kaufinteressenten profitieren Sie von unserem Rundum-Sorglos-Service. Wir sind stets für Sie erreichbar und sehen unser Ziel als Immobilienmakler in Köln darin, Ihr ehemaliges Zuhause in einem überschaubaren Zeitraum zu einem guten Preis zu veräußern. Indem Sie sich bei Ihrem Immobilienverkauf auf Wohngold Immobilien verlassen, setzen Sie auf einen verantwortungsbewussten Immobilienmakler in Köln, der sich Ihrem Anliegen mit Leidenschaft, Hingabe und Professionalität annimmt.

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Immobilienmakler Köln und Umgebung

Wir verkaufen keine Immobilie.
Wir verkaufen ein Zuhause.

Immobilienmakler Köln – Immobilien studiert,
Menschen verstanden.

Setzen Sie sich niemals in ein Flugzeug, wenn der Pilot seinen Job nicht gelernt hat.

Was uns einzigartig macht!