50968 Köln
Sie wollen die Vermietung Ihrer Immobilie in Köln, Bonn, Düsseldorf und Umgebung in professionellen Händen wissen? Dann ist Wohngold Immobilien Ihr perfekter Partner! Als akademisches Immobilienbüro können Sie sich auf unser fundiertes Wissen verlassen, welches wir uns im Master-Studium Immobilienmanagement aneigneten. Gepaart mit unserer langjährigen Praxiserfahrung garantieren wir Ihnen, Ihre Wohnung oder Ihr Haus erfolgreich zu vermieten. Dabei bieten wir Ihnen u.a. eine professionelle Marktanalyse sowie marktgerechte Empfehlung eines Mietpreises. Profitieren Sie nicht nur von günstigen Konditionen, sondern auch von einer kurzen Laufzeit des Maklervertrages, welcher Ihnen volle Transparenz sowie Flexibilität ermöglicht. So gelingt es uns, schnell, unkompliziert und verlässlich den passenden Mieter für Ihr Objekt zu finden.
Von der Ermittlung des Mietpreises über die Erstellung eines hochwertigen Exposés, der Durchführung von Einzelbesichtigungen, der Bonitätsprüfung und Mietvertragserstellung bis hin zur Übergabe der Wohnung: Seien Sie sich gewiss, dass wir jeden Schritt in der Vermietung Ihrer Immobilie professionell und kompetent durchführen. Dabei ist uns eine transparente Kommunikation auf Augenhöhe wichtig: In unserem Rundum-Sorglos-Paket steht Ihnen ein persönlicher Ansprechpartner 24/7 zur Seite und sorgt so für eine schnelle und effiziente Abwicklung. Vertrauen Sie auf unsere mehrjährige Berufserfahrung sowie die von uns im anspruchsvollen Immobilenmanagement-Studium gesammelten Kenntnisse. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie uns einen geeigneten Mieter zu einem angemessenen Mietpreis für Ihr Eigentum finden und so Leerstand vermeiden.
Indem wir Mietpreise empfehlen, die Suche nach einem passenden Mieter durchführen, ein überzeugendes Exposé anfertigen, Besichtigungen ausführen, Mietverträge abschließen und viele weitere Dienstleistungen für Sie übernehmen, sparen Sie sich wertvolle Zeit und viel Arbeit.
Damit die Vermietung schneller vonstatten geht, vermarkten wir Ihre Immobilie vermietungsfördernd mit Hilfe eines professionellen Exposés. Durch einen Pool potentieller Interessenten verkürzen kompetente Makler ebenso die Zeit bis zum Vertragsabschluss.
Unsere Arbeit endet erst, sobald der Mietvertrag sicher unter Dach und Fach ist. So sparen Sie sich nicht nur die Ausarbeitung eines Mietvertrags, sondern stellen auch sicher, dass durch die Kompetenz und Expertise eines Maklers Fehler vermieden werden.
Wir geben stets 110% und sind 24/7 für Sie erreichbar. Dabei betreuen wir Sie von A bis Z: Von der Mietpreisermittlung über das Exposé, Einzelbesichtigungen, Bonitätsprüfungen und die Erstellung von Mietvertragserstellung bis hin zur Wohnungsübergabe.
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Immobilienbranche sowie unseren akademischen Hintergrund gelingt es uns, marktgerechte Mietpreise zu ermitteln. So können Sie sich sicher sein, eine angemessene Miete zu verlangen, welche bereitwillig gezahlt wird und Ihnen zeitgleich den bestmöglichen Profit ermöglicht.
Um Ihre Immobilie in das beste Licht zu rücken, erstellen wir für Sie überzeugende Exposés inklusive professionellen Objektaufnahmen, 3D-Grundrissen, einer virtuellen 360°-Objektbesichtigung sowie hochwertigen Visualisierungen. So erhalten Interessenten einen guten sowie umfassenden ersten Eindruck Ihres Objekts.
Gerne übernehmen wir für Sie die Durchführung von Besichtigungen. Dabei führen wir auch Einzelbesichtigungen durch. Hierdurch ist es uns möglich, jeden potenziellen Mieter genauestens unter die Lupe zu nehmen, um anschließend den geeignetsten Interessenten auszuwählen, während wir Ihr Eigentum gleichzeitig ideal vermarkten.
Nachdem wir einen passenden Mieter für Sie gefunden haben, ist noch nicht Schluss: Ebenso richten wir auch die Übergabe der Wohnung für Sie aus. Dabei dokumentieren wir die Übergabe und den Zustand der Wohnung detailliert, sodass Sie zukünftig nicht mit Schwierigkeiten rechnen müssen.
Durch regelmäßige Reportings und aufwändige sowie fundierte Marktanalysen sind wir stets auf dem aktuellen Stand. Dadurch ermöglicht Wohngold Immobilien Ihnen, Ihr Immobilienobjekt schnell und optimal zu vermarkten sowie einen marktgerechten Mietpreis anzubieten.
Um einen vertrauenswürdigen und verlässlichen Mieter zu finden, evaluieren und prüfen wir potenzielle Mieter vorab. Dazu fordern wir Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise der letzten drei Monate sowie eine Selbstauskunft an. Ebenso holen wir uns die Bestätigung des Vorvermieters ein, dass der Mieter z.B. stets pünktlich seine Miete gezahlt hat.
Einen Vertrag aufzusetzen stellt sich für viele Vermieter oftmals als schwieriger als gedacht heraus. Daher übernehmen wir die Erstellung und vertragliche Abwicklung für Sie. So können Sie gewiss und beruhigt sein, dass der Mietvertrag professionell erstellt wird und sämtliche Eventualitäten sowie wichtige Details abdeckt.
Ebenfalls nehmen wir uns gerne der Erstellung von Nebenkostenabrechnungen an. Investieren Sie Ihre wertvolle Zeit in andere Dinge und lassen Sie unsere berufliche Expertise als auch unser fachliches Know-how walten, um korrekte Abrechnungen auszustellen.
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